パークハイム淡島

  • 東京都世田谷区三宿二丁目

  • 京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
8,490万円
112.1万円/㎡
相場
7,961万円
105.1万円/㎡
6,058
7,326
8,595
9,863
AI査定結果
推定相場価格
7,961万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,326万円〜8,595万円
96.7万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
パークハイム淡島
8,490万円（112.1万円/㎡）/ 3階 / 75.76㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は112.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/098,490万円112.1万円3階 75.76㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/10/038,490万円112.1万円3階 75.76㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09パークハイム淡島
世田谷区三宿二丁目
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世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/08/13メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC
2024/08/02ライオンズマンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年58戸RC
2025/08/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,580万円92.5万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/09/30成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,980万円85.2万円81.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年16戸RC
2024/02/27ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 5,590万円91.7万円60.98㎡2LDK6階 / 6階建 南1979年29戸RC
2025/10/14成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
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2023/10/11祖師ケ谷大蔵タウンホーム
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 6,980万円98.9万円70.61㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年45戸RC
2024/01/06赤堤テラス
世田谷区赤堤五丁目
桜上水駅6分 5,880万円85.4万円68.84㎡2LDK3階 / 4階建 南1975年30戸RC
2025/12/06成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,300万円85.7万円85.2㎡2LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
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世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 5,980万円92.8万円64.45㎡2LDK3階 / 9階建 南1983年54戸RC
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世田谷区赤堤三丁目
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世田谷区宮坂三丁目
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2024/03/31松原シティハウス
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積65.76㎡〜85.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハイム淡島
所在地東京都世田谷区三宿二丁目
交通京王井の頭線池ノ上駅徒歩12分
築年月1978年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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